Квартиры на вторичном рынке существенно подорожали накануне президентских выборов.
Сегодня средняя цена - 65 574 рубля за квадратный метр. За февраль 2012 года она выросла на 1,4%.
Особенно сильно жилье "подскочило" в отдаленных районах города, таких как Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Семь Ключей, Рудный, Палкино, Шувакиш и Медный. Там за четыре недели цены выросли сразу на 4%. Средняя стоимость "квадрата" на периферии - 44 124 рубля.
Сейчас это самое доступное жилье в городе. Для сравнения, квартиры в центре предлагаются в среднем по 85 934 рубля за "квадрат". В районах ВИЗ, Юго-Западный, Заречный, Втузгородок, а также на Ботанике и в Пионерском квадратный метр оценивается в 66 913 рублей.
Многие эксперты считают, что бурный рост цен спровоцировали президентские выборы. На фоне политической неопределенности граждане предпочли подстраховаться и купить жилье до 4 марта - пропорционально спросу выросла и стоимость квартир.
Однако, как сообщил "Уралинформбюро" аналитик Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили, снижения цен ждать не стоит. "Скорее всего, рост продолжится, но более медленными темпами. Резких скачков мы не ожидаем. Думаю, по итогам года стоимость жилья в среднем вырастет на 5-7%", - отмечает эксперт.
"Жилье становится более доступным для екатеринбуржцев. Банки, конкурируя друг с другом, предлагают большое количество ипотечных программ. Постепенно растет и благосостояние горожан. Сегодня покупательский спрос достаточно высок и опережает предложение. Свою роль в этом сыграл кризис 2008 года - тогда практически ничего не строилось", - утверждает он.
