Рост цен на вторичном рынке недвижимости уже нельзя игнорировать. Стагнация закончилась, хоть и плавно, но цены начали расти. Как отметил Игорь Обухов, президент Уральской палаты недвижимости: в кризис цены упали на 15% и наступила стагнация. Все ждали, будет ли дальнейшее снижение цен и поэтому рынок был вялым, в 2010 году было достигнуто ?дно? цен на жилье, сегодня наблюдается явное оживление. Сказывается отложенный спрос. На рынок вышли те покупатели, кто ожидал максимально низкой цены. В последнее время на вторичном рынке жилья сохраняется незначительная положительная динамика ценовых показателей. За четыре недели стоимость квартир в городе выросла на 0,9 %. Сейчас средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57 120 руб. Объем предложения по-прежнему сохраняется на высоком уровне и практически не меняется с конца прошлого года. Так в течение марта в Базе данных УПН было снято с продажи около 2450 объектов и выставлено 2560 новых. С начала года объем предложения колеблется на уровне 7000-7500 объектов. Динамика цен на квартиры различных размеров отличается. Так двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали за месяц на 0,6 %. Значительно более высокий показатель корректировки отмечался среди однокомнатных и многокомнатных (с четырьмя и более комнатами) квартир. Здесь рост цен фиксировался в пределах 1,6 и 1,8 % соответственно.
На вопрос, стоит ли откладывать оформление жилищного кредита и подождать более выгодной для заемщика ситуации, (который задали президенту УПН во время проведения форума экономически активных горожан), Игорь Обухов ответил, что цены на квартиры уже начали расти. И хотя рост и незначительный, медлить с оформлением банковской ипотеки вряд ли стоит. Тем более, что банки после кризиса вернули на рынок большинство программ и сегодня есть из чего выбрать в плане кредитов. Ипотечные кредиты на сайте www.bankinform.ru
