Ассоциация российских банков (АРБ) предложила временно повысить ставки по ипотеке на 2% и выделить дополнительно 140 млрд руб. пенсионных средств в пользу АИЖК, чтобы агентство выкупило на них ипотечные облигации. Об этом пишет РБК- daily.
Эксперты ассоциации считают, что эти меры повысят доходность купонов по облигациям, что и заинтересует инвесторов. При этом увеличение ставки не вызовет существенного роста стоимости кредитов для заемщиков. По прогнозам АРБ, эти и другие нововведения должны позволить в долгосрочной перспективе довести долю фондирования через ипотечные ценные бумаги до 60%, что соответствует стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года.
Но не все банкиры согласны с предложениями АРБ. Государство активно добивалось снижения ставок по ипотеке и повышение даже на 2% - это шаг назад. Звучат мнения, что повышение ставок по ипотеке - это идея не рыночная. Кроме того, если банкиры договорятся поднять ставки, это может обернуться разбирательством в ФАС. Так что окончательного решения, каким образом восстановить спрос на ипотечные ценные бумаги пока не принято.
