РБК daily сообщает, что рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков хочет выйти с инициативой по принятию нового закона, который защитит права тех, кто вкладывает свои средства в строительство жилья. В основе - принцип, по которому сегодня работает АСВ (агентство страхования вкладов). Застройщики будут перечислять часть денег в специальный фонд, который в случае банкротства строительной фирмы будет выплачивать инвесторам компенсацию. Правда, отличие от системы страхования вкладом имеется, ведь вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%.
Проблему обманутых ?дольщиков? ранее пытались решить с помощью 214 Федерального закона, который регламентирует отношения между застройщиком и дольщиками и максимально защищает интересы потребителей. Но это привело к тому, что не очень многие строительные фирмы заключают договоры со своими клиентами, согласно этому закону. Они используют обходные пути, а именно еще одну разрешенную схему - организацию Жилищно-строительных кооперативов. Хотя закон о ЖСК существует, он несовершенен, считают депутаты. Эта форма объединения до сих пор остается не до конца урегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта. Это может привести к росту пострадавших ?пайщиков?. Депутаты считают, что пришла пора уточнить детали существующих законов, а также ввести гарантийные обязательства для ?дольщиков? и ?пайщиков? жилищных кооперативов. Именно поэтому строителям предложат поучаствовать в системе специального страхования. Добросовестные застройщики приветствуют инициативу.
