В Свердловской области более чем на 200 тыс. увеличилась средняя сумма займа по ипотечному кредиту. По данным генерального директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александра Комарова, сегодня она составляет 1 млн 230 тыс рублей (в 2009 году ? 1 млн рублей). Комаров считает, что текущий год оказался удачным: на рынке ипотечного кредитования эффективно работают инструменты, позволяющие корректировать ставку и понижать ее до заявленных несколько лет назад шести процентов. Сегодня в портфеле САИЖК имеются тридцатилетние кредиты со ставкой 6-7% годовых.
Напомним, согласно статистике АИЖК в первой половине 2011 года Свердловская область вошла в первую пятерку российских регионов по объему выданных жилищных кредитов. Всего за первое полугодие АИЖК рефинансировало на Среднем Урале ипотечных кредитов на 453 млн рублей.
Средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге на 8 ноября 2011 года составила 61601 руб. За последние четыре недели этот показатель повысился на 1,8%. По данным Уральской палаты недвижимости, за этот период в Центре стоимость квартир повысилась на 1,6% и остановилась на уровне 79 598 руб/кв. м (нижний ценовой сегмент ? 50 981 руб/кв.м., верхний ? 122 288 руб/кв.м.).
В районах первого пояса цены повысились на 1,7%, в районах второго пояса ? на 1,5%. Стоимость квадратного метра в этих районах ? 62 754 руб/кв. м и 54 129 руб/кв. м соответственно. В третьем поясе корректировка ? плюс 2,2%. Средняя цена квадратного метра составила 50 402 руб. В четвертом поясе цены оказались на уровне 41 905 руб за квадратный метр и повысились за 4 недели на 0,5%. Нижний ценовой сегмент ? 22 789 руб, верхний ? 61 420 руб.
